Будинок, який вимагає роботи, можна купити за хорошою ціною, але його ремонт може зайняти багато часу і грошей і перетворитися на величезний проект. Ось як зробити цей процес керованим.
Кроки
Знайте, що Ви отримуєте, перш ніж зробити покупку. уважно огляньте будинок і прочитайте звіти з перевірки, які ви отримаєте як частину процесу продажу. Дізнайтеся, чи є проблеми з будинком структурними або косметичними. Чи знадобиться вам пересувати або відновлювати стіни, або ж досить просто пофарбувати їх? Чи є Водопровідні та електричні системи сучасними і в хорошому стані?- Якщо це будинок, де ви деякий час перебували, ви, можливо, захочете найняти будинкового інспектора, який допоможе вам виявити основні проблеми перш, ніж ви приступите до ремонту. Це допоможе запобігти виконанню однієї і тієї ж роботи двічі.
-
Зробіть список. огляньте будинок з планшетом або блокнотом і перерахуйте всі зміни, які ви хотіли б зробити.
-
Вирішіть, скільки ви хочете зробити самостійно, а де потрібна допомога найманих працівників. швидше за все, ви виберете кожного потроху. В основному немає необхідності наймати працівників для установки стрижнів для рушників, але ви, можливо, не захочете самостійно стелити черепицю на крутій даху на рівні другого поверху.
-
Сплануйте свій бюджет. швидше за все, покупка будинку і необхідних речей для нього обмежить вас в засобах на деякий час після покупки.
-
Вирішіть, де ви будете жити під час ремонту. Чи зможете ви в період ремонту жити в будинку або його частини, або вам буде потрібно жити десь в іншому місці? Чи зможете ви розташуватися у вітальні, в той час як в спальні все ще тримається запах свіжої фарби і покриття?
-
Сплануйте свій підхід. у той час як деякі елементи переобладнання та ремонту будинку можуть відбутися в будь-який час, інші заходи залежать від того, які роботи ви виконаєте в першу чергу.
- Визначте та усуньте моменти, які потребують термінового втручання. Визначте безпосередні загрози безпеці, такі як розбите вікно. Також шукайте проблеми, які можуть викликати подальше пошкодження, якщо їх не усунути, такі як протікає дах.
- Дізнайтеся, що залежить від інших проектів
- В першу чергу візьміться за капітальний ремонт. Не має сенсу фарбувати стіну, яку ви плануєте знести.
- Або почніть з маленьких проектів. Якщо ви плануєте зробити велику роботу самостійно і тільки починаєте з ремонтом будинку, менші проекти допоможуть вам набути впевненості і досвід. Маленькі проекти також можуть допомогти вам завершити великі або зробити простір корисним до тих пір, поки ви не зможете зробити щось більш складне. Менші або проміжні ремонтні роботи можуть бути єдиним, що ви подужаєте спочатку.
- Спробуйте виконувати пов'язані проекти спільно. Наприклад, якщо ви видалили килимове або інше підлогове покриття, скористайтеся можливістю відремонтувати скрипи, пошкодження від води і будь-які інші недоліки або пошкодження основи підлоги.
-
Робіть трохи за один раз. для тривалих проектів, які охоплюють весь будинок, таких як фарбування або заміна дверей (або всіх дверних ручок), може бути зручно робити по одній кімнаті або зоні за один раз. Цей підхід також допоможе вам розтягнути витрати за часом.
-
Велике будівництво виконуйте одночасно. якщо ви не можете скористатися єдиною ванною кімнатою протягом переобладнання будинку або просто хочете щось надзвичайне, ви можете виконати великий проект за один раз.
Поради
- Дайте собі достатньо часу для конкретних етапів і проектів, а також для ремонту в цілому. Ремонт будинку може зайняти багато часу
- Прибирання та фарбування-одні з найшвидших і недорогих способів поліпшення будинку. Навіть якщо це тимчасове рішення, перш ніж ви зможете завершити великі роботи, спробуйте очистити те, що вже є.
Попередження
- Під час ремонту переконайтеся, що у вас є відповідні дозволи і дотримання будівельних норм і правил. Недолік дозволів для роботи може викликати труднощі при продажу будинку.
