1. Головна
    2. Нерухомість
    3. Як домовитися з орендодавцем про проживання з кішкою

Як домовитися з орендодавцем про проживання з кішкою

Не всі орендодавці дозволяють тримати у себе домашніх тварин, і там де вони цього не дозволяють, потенційні квартиронаймачі часто стикається з болісним питанням про те, що їм робити - продовжувати шукати дружнього по відношенню до домашніх тварин орендодавця, або просити кого-небудь прихистити свого вихованця. У випадку з кішкою-може бути вам варто запитати орендодавця ще раз, незважаючи на заявлену політику "ніяких домашніх тварин". Існують деякі аргументи, які можна згадати для того, щоб допомогти вашому орендодавцю побачити вигоду в прийнятті вас на якості квартиронаймачаразом з вашою кішкою.

Кроки

  1. Ви самі повинні бути гідним квартиронаймачем. ви повинні мати відмінні рекомендації, і за вами не повинно тягнутися ніяких проблем із заборгованістю орендної плати; продемонструйте, що ви є таким квартиронаймачем, який завжди платить вчасно. Постарайтеся змусити поточного і попередніх орендодавців позитивно відзначити в рекомендаціях як поведінку самої кішки, так і вашу поведінку в якості її власника.
  2. Якщо в справу залучений агент, то постарайтеся призначити з ним зустріч для того, щоб обговорити потреби вашого улюбленця.багато агентів побачать вигоду в квартиронаймачі, який вміє себе добре піднести, має відмінні рекомендації, а також є своєчасним платником і відповідальним власником тварини. Якщо ви зможете заручитися підтримкою агента, то він цілком може спробувати переконати, від вашого імені, орендодавця в тому, що ви є надійним безпрограшним варіантом, навітьразом з кішкою.
  3. Будьте готові надати записи ветеринарних оглядів своєї кішки.таким чином ви підтвердите те, що медичні документи вашої кішки в порядку, вона проходить регулярні огляди і має необхідні щеплення, і що у неї немає ніяких небезпечних проблем зі здоров'ям. Майте на увазі, що орендодавців турбують такі питання, як пошкодження майна дряпанням, блювота і шерсть, а також така проблема, як сильний шум (який змусить сусідів прокинутися). Краще і розумніше буде, якщо ваша кішка буде безплідна або стерилізована; швидше за все, ви не сподобаєтеся орендодавцю, якщо ваша кішка буде здатна народжувати кошенят або буде провокувати котячі бої по сусідству (або мітити територію - в тому випадку, якщо у вас кіт)!
    • Також поясніть, як ви тримаєте під контролем поширення бліх. Орендодавці можуть бути стурбовані проблемою зараження паразитами їх власності. Якщо ви зможете продемонструвати їм, що ви регулярно і ефективно виводите бліх з кішки то, це також може допомогти вам.
  4. Не шукайте житло в тих місцях, де юридичні особи (корпорації) або інші об'єднання, що представляють квартиру / житлове ТОВАРИСТВО / блок / комплекс і так далі забороняють тримати кішок.ви просто не зможете змусити їх змінити свою думку. Якщо ви будете триматися подалі від таких місць, в яких неможливо змінювати правила, то у вас буде більше шансів на те, щоб переконати орендодавця.
    • Пошукайте відповідні умови у відповідних місцях. Пошукайте дружніх по відношенню до домашніх тварин орендодавців на відповідних сайтах, а також поцікавтеся вартістю оренди в таких місцях, як притулки для домашніх тварин, ветеринарні служби, зоомагазини і Клуби любителів домашніх тварин.[1]
  5. Будьте наполегливі.не чекайте, поки вас приймуть завдяки орендованій власності і вам залишиться розписатися над пунктирною лінією для того, щоб впустити свого маленького дружка. Ви повинні зробити акцент на тому факті, що ви хотіли б тримати кішку в орендованому приміщенні згідно з наявними у вас письмовими заявами про це. Просто скажіть щось на зразок:
    • " мені дуже подобається це місце і я можу відразу ж сюди переселитися. У мене є добре вихована кішка з усіма необхідними ветеринарними записами, які свідчать про те, що вона здорова, а також у мене є рекомендації від попередніх орендодавців, в яких йдеться про те, що вона добре поводилася в іншому місці(ах) в яких я проживав(а). Я вчасно вношу орендну плату, дотримуюся чистоти, і підтримую охайний вигляд. Я дуже обережний і ощадливий квартиронаймач, який хотів би мати можливість жити тут і піклуватися про це місце, як про своє власне."
  6. Попросіть свого орендодавця ближче познайомитися з домашнім вихованцем.якщо ваш орендодавець побачить вашу чисту, добре виховану, ситу і задоволену кішку, а також те, що ви впевнено поводитеся з нею, то це може допомогти вам переконати орендодавця в тому, що пропонований вами варіант спрацює.
  7. Очікуйте можливої появи додаткових боргових зобов'язань і умов. якщо ваш орендодавець переконаний в тому, що ви є безпрограшним варіантом для оренди житла разом з кішкою, то вам, можливо, доведеться внести додаткові боргові зобов'язання для покриття потенційного збитку від домашньої тварини, які можуть бути предметом конкретних положень договору. Це буде залежати від конкретних законів, що стосуються Вашого випадку, і від побажань вашого орендодавця. Зважте всі ЗА і проти відмови від знімання житла і неможливості залишити у себе свого вихованця для того, щоб зрозуміти чи варто погоджуватися на додаткові витрати і умови.
    • Будьте готові, незалежно від додаткових умов, запропонувати при виїзді прибирання всіх слідів присутності вашої кішки в приміщенні. Запропонуйте оплатити прибирання, яка необхідна для видалення бліх і вовни і заміни всього того, що можливо, буде подряпано або погризено.
    • Якщо на ваше прохання вам дозволили дверцята для котів, то не забудьте при виїзді запропонувати відновити вхідні двері в початковий стан, може бути потрібно відновити дверне скло.[2]
    • Розгляньте можливість запропонувати трохи вищу орендну плату за те, що вам дозволять тримати кішку, якщо ви можете собі це дозволити. Це може стимулювати укладення угоди.

Поради

  • Нехай ваш орендодавець знає про те, як ви плануєте запобігти псуванню меблів, наприклад, встановивши відповідні когтедралки в доступних місцях.
  • Нехай ваш орендодавець знає про переваги здачі житла квартиронаймачам з тваринами-власники домашніх тварин, менш схильні до частих переїздів, адже їх вихованці звикають до своїх місць також як і їх власники.[3]
  • Розгляньте можливість пошуку приміщення без меблів. Кішка, яка дряпаєсвою меблі набагато привабливіше тієї, яка дряпає меблі орендодавця!
  • Знайте, що у деяких орендодавців був невдалий досвід з власниками тварин (навряд чи вони розбираються в породах), і вони негативно ставляться до безвідповідальних власників тварин. Усунення збитку дорого обходиться орендодавцям і якщо вони можуть його уникнути, то вважають за краще так і робити. Спробуйте схилити орендодавця до розуміння того, що утримання кішки обходиться дешево, вона охайна і поводиться краще собак!
  • Простежте за тим, що б у вас було достатньо часу для пошуку відповідного житла. Таким чином, ви не будете почувати себе під тиском необхідності погодитися на не зовсім підходяще житло, або необхідності прийняти жахливе рішення — залишити свого вихованця.

Попередження

  • Пам'ятайте, що деякі орендодавці не зможуть дати вам свій дозвіл, так як деякі з них будуть підпадати під дії правил того місця, яким вони володіють, або під будь-які орендні умови, на підставі яких вони працюють.
  • Остерігайтеся спокуси непомітно підселити до себе свою кішку. Так чи інакше, цебуде виявлено, і це не буде дуже щасливою ситуацією для вас, як для квартиронаймача.


Джерела

  1. JaneA Kelley,How to put a landlord at ease about your cats, http://blogs.catster.com/cat_tip_of_the_day/2011/04/14/how-to-put-a-landlord-at-ease-about-your-cats/ – research source
  2. Findaproperty.com, Renting property with pets,http://www.findaproperty.com/displaystory.aspx?edid=00&#amp;salerent=0&#amp;storyid=8489 – research source
  3. ↑ Http://realestate.msn.com/article.aspx?cp-documentid=19186150
  4. ↑ Http://www.findaproperty.com/displaystory.aspx?edid=00&#amp;salerent=0&#amp;storyid=8489
  5. ↑ Http://realestate.msn.com/article.aspx?cp-documentid=19186150

Ще почитати: